深圳康利乾城写字楼：数字产城标杆，赋能湾区商务新生态
引言
在深圳龙岗区南湾街道布澜路15号，一座总建筑面积达40万平方米的产城综合体正以“数字+文化”产业为核心，重塑区域商务格局。康利乾城写字楼项目由深圳康利置业有限公司倾力打造，集总部基地、数字艺术馆、体育馆、星级酒店、商业中心于一体，形成“工作-生活-社交”无界融合的生态圈。作为龙岗区重点产业项目，其不仅承载着万亿级数字创意产业走廊的战略使命，更以165米地标级建筑、2300个停车位、12部进口电梯等硬核配置，成为深圳东部商务办公的新标杆。
写字楼概况：硬核配置定义高效商务
康利乾城写字楼由深圳康利置业有限公司开发，总建筑面积约40万平方米，涵盖9栋建筑，其中包含1栋165米高的总部基地大楼，标准层面积达2043平方米，户型面积覆盖113-2043平方米，可满足大型企业总部及成长型企业的差异化需求。项目配备12部进口电梯（高/低区智能分区），15米挑高大堂彰显企业形象，地下4层停车场规划2300个车位，停车费暂未公开但预计低于福田、南山核心区。物业费方面，写字楼为10元/平方米/月，提供24小时安保、智能停车管理等标准化服务。此外，项目出租面积灵活，从113平方米至8000平方米以上均可定制，租金价格区间为80-90元/平方米/月，为企业提供高性价比的办公解决方案。
地理位置与交通：双地铁上盖，通达全城
康利乾城占据深圳几何中枢区位，距地铁14号线与17号线（在建）交汇站——石芽岭站仅百余米，14号线2站直达罗湖、3站通达福田、4站抵达岗厦北，17号线建成后将直达罗湖口岸，形成“东西贯通、南北互联”的轨道交通网络。周边3公里内覆盖沈海高速、水官高速、清平高速及南坪快速、丹平快速等路网，30分钟车程可抵达深圳机场、盐田港等交通枢纽。此外，项目周边分布有康利集团站、联创科技园站等8个公交站点，途经M273路、M363路等20余条公交线路，进一步拓展商务出行半径。
卓越配套设施：产城融合，生态闭环
康利乾城以“无界芯城”为理念，打造多元配套生态圈：
商业配套：自带4万平方米“MALL+街区”商业中心，引入品牌餐饮、精品超市、文化街区等业态，满足企业员工日常消费需求；
文体设施：规划5000平方米南湾街道体育馆，配备专业级篮球场、羽毛球场及健身中心，并引入国际教练团队；数字艺术馆则提供艺术展览、文化论坛、产品发布等灵动空间；
产业服务：项目聚焦数字贸易、AI技术、文娱IP等产业，已吸引华为、兆驰股份等龙头企业入驻，形成万亿级产业集群。同时，规划星级酒店、企业会馆等高端配套，为企业提供商务接待、会议论坛等一站式服务。
地铁站、公交站、酒店与银行：资源密集，生活无忧
地铁站：项目为双地铁上盖物业，14号线与17号线石芽岭站距项目仅百余米，14号线已开通，17号线预计2025年通车，形成“2站罗湖、3站福田”的通勤效率。
公交站：300米半径内分布有康利集团站、联创科技园站等8个站点，覆盖M273路、M363路等20余条公交线路，可直达福田中心区、罗湖口岸等核心区域。
酒店：项目规划引进星级酒店，提供商务接待、艺术沙龙等高端服务；周边3公里内已有经济型连锁酒店及中高端商务酒店布局，满足差旅住宿需求。
银行：3公里范围内分布有中国工商银行、中国建设银行、招商银行等国有大行及股份制银行网点，可提供企业开户、跨境金融等特色服务。
大厦地址与结语
地址：深圳市龙岗区南湾街道布澜路15号（地铁14号线石芽岭站K出口）
康利乾城写字楼项目以“产业+商业+居住”的生态闭环，重新定义了产城融合的新范式。其硬核的硬件配置、密集的交通网络、完善的产业配套，不仅为企业提供了高效便捷的办公环境，更通过数字创意产业集群的集聚效应，助力企业拓展市场、吸引人才、提升品牌影响力。未来，随着17号线通车及周边旧改项目推进，康利乾城有望成为深圳东部最具活力的数字产业枢纽，为湾区经济发展注入新动能。
